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外国人の日本不動産購入に関する記事を検索できます
「不動産」の検索結果：250 件
不動産購入時の印紙税と登録免許税
日本で不動産を購入する際に必要な印紙税と登録免許税について、税額一覧表・計算方法・軽減措置の条件を外国人の方向けにわかりやすく徹底解説。3,000万円・5,000万円の具体的な計算例や節約方法、ビザ・在留資格との関係まで網羅的に紹介します。
2026年3月2日
仲介手数料の仕組みと交渉のコツ
日本の不動産購入における仲介手数料の計算方法・上限額・交渉のコツを外国人向けに徹底解説。売買と賃貸の仲介手数料の違い、値引き交渉が成功しやすいケース、注意すべきポイントまで完全網羅した実践ガイドです。
2026年3月2日
住所変更届と各種手続きリスト
外国人が日本で不動産を購入した後に必要な住所変更届と各種手続きを一覧で解説。転入届、在留カード住居地変更、不動産登記の住所変更、銀行口座変更など、届出の期限・必要書類・届出先をチェックリスト形式でまとめています。引越し後14日以内の届出を忘れると罰金やビザ取消のリスクも。
2026年3月2日
公証人の利用：海外在住者の場合
海外在住の外国人が日本の不動産を購入する際に必要な公証人の利用方法を徹底解説。署名証明（サイン証明）、宣誓供述書、委任状の認証手続きから2024年4月の法改正による変更点、費用の目安、国別の手続きの違いまで網羅した完全ガイドです。
2026年3月2日
委任状の作成方法：代理人による購入
外国人が日本で不動産を購入する際の委任状（Power of Attorney）の作成方法を詳しく解説。全権代理と一部代理の違い、必要書類、公証人認証、海外からのリモート手続きの流れ、注意点まで網羅した完全ガイドです。
2026年3月2日
外国語対応の重要事項説明
外国人が日本で不動産を購入する際に必須となる重要事項説明について、外国語対応の法的背景、通訳を利用する際の注意点、バイリンガル対応の不動産会社の選び方、2024年4月施行の外国人渉外登記の法改正による影響まで、実践的な情報を網羅的に詳しく解説します。
2026年3月2日
契約解除・クーリングオフの条件
日本の不動産購入における契約解除とクーリングオフ制度を外国人向けに徹底解説。宅建業法に基づく5つの適用条件、8日以内の書面通知手続き、手付解除やローン特約による解除方法、外国人特有の注意点まで詳しく説明します。
2026年3月2日
購入後に必要な届出と手続き一覧
外国人が日本で不動産を購入した後に必要な届出と手続きを時系列順に解説。所有権移転登記、不動産取得税、外為法届出、納税管理人の選任など、期限付きの重要手続きを一覧でまとめました。2024年の法改正にも対応。
2026年3月2日
不動産取得税：計算方法と軽減措置
日本で不動産を購入する外国人向けに、不動産取得税の計算方法・税率・軽減措置を詳しく解説。新築・中古別のシミュレーション、申請に必要な書類、申告期限まで網羅した完全ガイドです。軽減措置を活用すれば大幅な節税が可能です。
2026年3月2日
固定資産税・都市計画税の基礎知識
外国人が日本で不動産を所有する際に毎年支払う固定資産税・都市計画税について、計算方法、軽減措置、納税管理人制度、節税のポイントなど基礎知識を徹底解説。具体的な計算シミュレーション付きでわかりやすく説明します。
2026年3月2日
印紙税と登録免許税の詳細
日本で不動産を購入する外国人向けに、印紙税と登録免許税の計算方法、税率一覧、軽減措置、非居住者の注意点を詳しく解説。3000万円の物件購入シミュレーション付きで、数十万円の節約テクニックも紹介します。外国人の不動産購入に必要な税金知識を完全網羅。
2026年3月2日
不動産売却時の譲渡所得税
外国人が日本で不動産を売却する際の譲渡所得税を徹底解説。短期・長期の税率比較、非居住者の源泉徴収制度、3,000万円特別控除の適用条件、確定申告の手順まで、具体的な計算例とともにわかりやすく説明します。
2026年3月2日