ブイ レ クアン
Bui Le Quan
gaijinbuyhouse 運営者・ライター
はじめまして。gaijinbuyhouse 運営者のブイ レ クアンです。ベトナム出身で、2009年に来日して以来、16年以上日本で暮らしています。
大阪大学の日本語日本文化センターで日本語を学んだ後、名古屋大学経済学部に進学・卒業しました。その後、株式会社ジェイテクト（トヨタグループ）で9年間、エーエスエムエル・ジャパン（ASML）で2年間、合計11年の実務経験を積みました。
ビザの申請、住宅購入、住宅ローンの契約、不動産登記、税金の申告など、「日本で家を買う外国人」として一通りの経験をしてきました。その実体験をもとに、これから日本で不動産を購入したい外国人の方々に本当に役立つ情報をお届けしたいと考え、このサイトを立ち上げました。
経歴
2009年 - 2014年
来日・大学進学
ベトナムから来日。大阪大学 日本語日本文化センターで日本語を習得後、名古屋大学 経済学部 経済学科に進学・卒業。
2014年 - 2023年
株式会社ジェイテクト（トヨタグループ）
工作機械の生産管理、カスタマーサポート、法人営業（いすゞ自動車・日産自動車・本田技研工業など大手メーカー担当）を経験。年間3億円以上の受注実績。業務改善プロジェクトで社長表彰を受賞。
2023年 - 2025年
エーエスエムエル・ジャパン（ASML）
世界最大の半導体露光装置メーカーにて、カスタマーサプライチェーンマネジメント（CSCM）を担当。顧客の半導体工場内での在庫管理、資材の最適化、機械インストールの調整業務に従事。在庫精度99.5%以上を維持。
2025年 - 現在
gaijinbuyhouse 運営
11年の企業勤務経験と、外国人として日本で暮らし不動産を購入した実体験を活かし、日本で家を買いたい外国人のための情報サイトを運営。480以上の記事を通じて、住宅ローン・物件選び・法律に関する実用的な情報を発信。
保有資格・スキル
語学力
- 日本語能力試験（JLPT）N1取得済
- TOEIC850点
- ベトナム語母語
資格・学歴
- 名古屋大学 経済学部卒業
- 日商簿記2級取得済
- QC検定3級取得済
外国人として日本で不動産を購入した実体験
このサイトの記事は、私自身が日本で経験してきたことをベースに書いています。以下は、私が実際に経験してきたことの一部です。
- ✓不動産購入外国人として日本で住宅を購入。物件探し、内見、契約、ローン審査、登記手続きを一通り経験。
- ✓住宅ローン外国人として住宅ローンを申請・契約。審査の流れ、必要書類、金利交渉のポイントを実体験として理解。
- ✓在留資格・ビザ留学ビザから就労ビザ（技術・人文知識・国際業務）への変更、ビザの更新手続きを複数回経験。
- ✓税金・確定申告不動産取得税、固定資産税、住宅ローン控除の確定申告など、不動産に関する税制を実体験として理解。
- ✓住居探し・生活外国人としての賃貸契約から持ち家購入まで、日本での住まいに関する経験を豊富に蓄積。
- ✓異文化コミュニケーション日本語・英語・ベトナム語の3言語を使い、不動産会社、銀行、司法書士との交渉を経験。
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