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外国人の日本不動産購入に関する記事を検索できます
「不動産」の検索結果：250 件
売却 vs 賃貸：帰国時の判断基準
日本を離れる外国人が所有不動産を売却するか賃貸に出すか迷った時の判断基準を徹底解説。非居住者の税金比較、収益シミュレーション、帰国前の手続きチェックリストまで、後悔しない選択のためのポイントを完全網羅しました。
2026年3月2日
不動産売却のタイミングと市場動向
日本で不動産を所有する外国人向けに、2024年〜2025年の不動産市場動向、売却のベストタイミング、季節・築年数・税金面からの判断ポイント、2025年問題の影響まで徹底解説。金利上昇局面での最適な売却戦略がわかります。
2026年3月2日
買取業者による即時売却のメリット・デメリット
外国人が日本で不動産を即時売却する際の買取業者の活用方法を解説。仲介との違い、買取価格の相場（60〜80%）、源泉徴収の注意点、信頼できる業者の選び方まで、帰国前の売却に必要な情報を網羅しています。複数社査定のコツも紹介。
2026年3月2日
売却時の内覧対策とホームステージング
日本で不動産を売却する外国人オーナーのための内覧対策とホームステージング完全ガイド。ステージング効果のデータ、費用相場、内覧準備チェックリスト、バーチャルステージングまで、売却成功に必要なすべてを徹底解説します。
2026年3月2日
住宅ローン残債がある場合の売却方法
住宅ローンの残債がある不動産を売却する方法を外国人オーナー向けに徹底解説。アンダーローン・オーバーローンの違い、任意売却、住み替えローンの活用法、売却にかかる費用と税金、外国人特有の注意点まで網羅した完全ガイドです。日本で不動産を売りたい外国人の方必読。
2026年3月2日
共有名義の不動産売却手続き
共有名義の不動産を売却する方法を徹底解説。全体売却・持分売却の手順、外国人共有者がいる場合の必要書類（委任状・宣誓供述書）、税金、トラブル対処法まで。2024年登記制度改正にも対応した最新ガイドです。
2026年3月2日
外国人売主の源泉徴収と確定申告
外国人（非居住者）が日本の不動産を売却する際の源泉徴収10.21%の仕組みや確定申告による還付手続き、納税管理人の選任方法、居住用財産の3,000万円特別控除の適用条件まで、実践的に徹底解説します。売却前に必読のガイドです。
2026年3月2日
賃貸収入の確定申告と節税対策
外国人が日本で不動産の賃貸収入を得た場合の確定申告方法と節税対策を徹底解説。居住者と非居住者の違い、経費計上のポイント、青色申告の特典と手続き、減価償却費の活用法、損益通算、二重課税防止条約の活用、法人化のメリットまで網羅的にカバーします。納税管理人の選任方法や必要書類リストも掲載。
2026年3月2日
サブリース契約のメリットとリスク
日本のサブリース契約の仕組み・メリット・リスクを外国人投資家向けに徹底解説。2025年問題やサブリース新法、契約時のチェックポイントまで、不動産投資で失敗しないための知識を網羅しています。信頼できるサブリース会社の選び方も紹介します。
2026年3月2日
外国人の日本不動産相続の基礎知識
外国人が日本の不動産を相続する際の基礎知識を徹底解説。準拠法の考え方、2024年の相続登記義務化への対応、相続税の計算方法と税率表、必要書類一覧、公正証書遺言の作成方法まで、国際相続に必要な情報を網羅的にまとめました。
2026年3月2日
遺言書の作成と不動産の指定
外国人が日本で不動産に関する遺言書を作成する方法を徹底解説。自筆証書遺言と公正証書遺言の比較、不動産の正確な記載方法、準拠法の問題、遺留分への対策、相続登記義務化への対応まで、必要な情報を完全網羅しています。
2026年3月2日
相続登記の義務化と手続き方法
2024年4月から義務化された相続登記について、手続きの流れ、必要書類、外国人特有の注意点、費用相場、相続人申告登記制度などを詳しく解説します。日本で不動産を相続する外国人の方が知っておくべき情報を網羅した完全ガイドです。
2026年3月2日